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赤峰市雨山苗木有限公司苗木基地
2015-5-20 16:35:27      出处:内蒙古赤峰樟子松苗木基

1.赤峰市雨山苗木有限公司苗木基地

    项目单位:赤峰市雨山苗木有限公司
    项目法人代表:王旭明
    项目主要内容:
      (1)基础设施建设:管理用房及库房150平米,打深井两眼,井房两个;喷灌设施管网两套;变压器一台及高压电线路1000米,圃地道路20000米。围栏12000米。牲畜圈及围栏一处,鸡舍一处。苗木储藏窖1个。
      (2)圃地总面积600亩,定植樟子松大苗650000株『规格80-100-120七年头生』。绿化用苗5000株。
      (3)苗木培育100亩(包括针叶树、阔叶树造林用苗,园林绿化苗木新品种引进、培育、驯化、推广等)


2.项目建设的有利条件
           
    政府启动实施通道绿化、交通沿线荒山绿化、村镇绿化、厂矿区绿化、环城绿化和城市绿化六大造林绿化工程。政府以六大造林工程为契机,大搞绿化造林。另因雾霾天气日渐严重,尤其对北京周边地区造林育苗计划更加重视,造林苗木需求量随之增加。
    由于常年干燥多风,气温较低,降雨稀少,特别是造林季节的春天,更是干旱少雨,这样给不到两个月时间的造林期增加了难度,造林成活率低。由于本地苗圃少,造林苗木满足不了当年造林的要求,造林苗木大部分从外地调运,而外地苗木又不适应当地的气候环境,再加上长途运输,造林成活率低,造林成本高。用本地苗木造林,环境适宜,造林成活率明显高于外地调来的苗木,这已成为大家的共识。另外由于赤峰地区常年干燥多风,气温较低,降雨稀少的特点,赤峰的苗木抗旱性强,成活率高,适合我国北方大部分地区,市场需求很大。


3.自然条件

    按中国气候区划分类,本市地处中纬度,属中温带、半干旱、大陆性季风气候区,冬季漫长而寒冷,春季干旱多大风,夏季短促炎热、雨水集中,秋季短促、气温下降快、霜冻降临早。本市大部地区年平均气温为0~7℃,赤峰市区位优势明显,交通条件便利。她居于东北、华北两大经济区之间,东南和西南分别靠近辽中南和京津唐两个发达经济区域。正南临近渤海,距北京、天津、沈阳、大连几大中心城市和锦州、秦皇岛均在500公里左右,是连接关内外的重要通道。赤峰境内有8条国省公路干线与市外相通,南部京通、叶赤两条铁路与关内、东北和辽宁沿海相连。北部集通铁路横贯内蒙古腹地。民用航空拥有通往北京、呼和浩特的定期航班。赤峰市地处燕山北麓、大兴安岭南段与内蒙古高平原向辽河平原的过渡地带。总面积90021平方公里,东西最宽375公里,南北最长457.5公里。地理环境复杂多样,山地、高原、丘陵、盆地、平原俱全。既有崇山峻岭,又有河谷平川:既有浩瀚的沙地,又有广袤无垠的天然森林、草原和肥沃的良田。整体地貌属山地丘陵区,中低山和丘陵约占土地总面积的73.3%。地势西高东低,北、西、南三面环山,西部最高海拔2 067米,东部海拔不足300米。赤峰市位于内蒙古自治区的东部,东与通辽市毗邻,东南与辽宁省朝阳市接壤,西南与河北省承德市交界。

4.市场前景分析


     随着城市建设步伐加快,内蒙古相关盟市越发注重辖区生态环境建设,道路、广场、公园等绿化工程纷纷上马,加之房地产开发项目推波助澜,出于对绿化成果立竿见影的迫切需求,使得大规格园林用苗成为紧俏商品。大苗紧缺的另一个主要原因就是政府加速城乡一体化建设过程中,被征用、占用的苗圃地并没有及时进行补充,致使育苗地不断减少,这在一定程度上使得大苗紧缺问题更为突出。没有足够的大苗储备力量,绿化工程又不可能“等米下炊”,赤峰市雨山苗木有限公司苗木基地的建成在一定程度上使得大苗紧缺问题得到缓解。

5.赤峰市苗木行业发展前景
    赤峰市人民政府关于印发《赤峰市深入推进重点区域绿化工作的意见》的通知

http://chifeng.gov.cn/xxgk/zfwj/zcwj/szfwj/zff/2014-01-16-95247.html
三北防护林大面积死亡{杨树成活期50年}正在更换成活期为100年的樟子松  {见2015 05 13 央视2套经济信息联播}

6.隐形价值


    苗木基地地处南山生态园规划区内  几年内可能征占土地
    高尔夫  滑雪场  跑马场配套设施建设的土地征用
    铁南棚户区『李克强总理关注的项目一期已动工』改造项目正逐步向苗木基地靠近
    苗木基地毗邻环山景观公路  土地性质为山坡地 草滩 等非基本农田  可以更改土地使用性质  非常适合开发别墅群

7.中间红色框内为苗木基地 右下角红色框内为高尔夫球场 滑雪场及跑马场


8.红色虚线部分为环南山景观公路『拟建』
 
9.南山生态园规划范围


10.投资回报
    65万棵樟子松两年后九年树龄  株高150-180CM  市场价值60-80元/株(按现在)为3900万元-5200万元
    2015土地补偿新标准(五)(3)苗圃地每亩补偿12万元合计为7200万元
    电力设施补偿  灌溉水利设施补偿  田间作业道  房屋 库房 地窖等补偿参照『2015土地补偿新标准』以上是地面附属物的补偿  不含土地征用补偿

 

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联系人:尤总

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会员等级:黄金会员
主营业务:樟子松、各种景观树
详细地址:赤峰市红山区曲家沟
商家网址:www.zzs.cfgo5.com
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